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青州中介风云(三)——龙头中介入青三年, 给我们带来什么?
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发布:2021/5/17 18:02:33
来源:青州楼市
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小丁渴望成功,那时他租住在海岱小区,每天早上6点前起床,7点到店开始工作,白天不停接待客户奔走带看,常常晚上9点以后才下班,节假日几乎从不休息。
那时楼市平台正在萌芽,在一次入店交流中我们相识。
2017年,青州房价大涨,青州中介门店如雨后春笋,猛增到空前的四五十家。
这一年,他买下了阳光华苑的一套房子——这是他的第一套房子,手头还有点余钱,应当时的行业潮流,入手了一辆豪华坐骑,摆在店门口。
小丁说,他曾经以为自己会一直在这家店工作,从经纪人,到店长,带着手下一支小队伍,一直干下去。
但最终因为一些无奈的原因,2019年他离开了工作四年的老店,加入当时新开不久的一家本地中介门店,做起了店长。
在竞争充分和激烈的市场上,他越来越发现青州本土中介最致命的弱点在于单店运营的局限性。行业口碑品牌难立,店与店之间有壁,很厚。
那时候,外地中介连锁模式已经非常成熟,并开始对青州虎视眈眈。
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作为潍坊头部房地产开发销售企业,凭借先进的加盟和管理模式,迅速发展出数百人的超级团队。
小丁经过深思熟虑之后,去年最终决定把团队托付交接给自己最信任的徒弟,加盟到了恒信旗下,连开两家门店。
因为在他看来,恒信的牛逼之处,在于打通了整个中介行业的房源壁垒。也就是说,加盟恒信的所有中介使用同一个内部二手房源系统库,共享房源信息,当然还有恒信自家的所有新楼盘房源。
比如伪装成客户给同行对手打电话套出房源位置;
通过网络房源照片,判断这套房子所在的位置和楼层;
直接跟踪同行带客户看房;
……
恒信,眼看成为了青州中介行业车轮的推动者。面对滚滚而来的大势,本土龙头房产中介纷纷选择上车。
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