楼市江湖，风云再起。

接上篇从行业巨头的发展与结盟，看青州中介江湖的风云变幻！（一）中提到的 在全国扼住无数开发商脖子的巨头渠道平台——贝壳，终于来了！

与前两次天马行空不同，本次围攻青州市场的先锋是旗下品牌门店——德佑。

当前，首批5家贝壳门店正在紧张装修中，同时开始大张旗鼓地招兵买马，也有数家本土中介门店蠢蠢欲动。

而据江湖人士透露，这些贝壳门店的掌门都是久经沙场，曾经在项目或渠道独当一面的武林高手。

青州地产圈惊呼“狼来了”，一场没有硝烟的江湖之战已经打响！

为了照顾不了解房地产的粉丝朋友们，我们先稍微做下铺垫。

这两年，青州市场的一个重要变化就是卖房渠道开始兴起，整个新房销售链条已经被渠道垄断。

什么是渠道，就是给开发商卖房子，如果再给渠道分销在江湖中找一个合适的比喻，那么，就是丐帮。丐帮属于江湖上的末端分支，风调雨顺之时，存在感极低，反之丐帮的势力和规模就会越来越大。

开发商只要签下渠道合同，一支穿云箭千军万马来相见，几百人搅在一起，形成一个树状分销网络，火力全开。

当然，这场战争的前提是贝壳能够在青州跑通。

比如贝壳善用的超高返佣、闪电垫佣、独家优惠等这些政策对佣金喜好明显的中介行业杀伤力还是非常大的！

但准确地说，贝壳是一个互联网平台，中国互联网巨头所有的打法都相似、暴力且直接，关键看是否对青州这个市场足够重视。

另一方面，恒信先入为主，寡头地位难以撼动，开发商与中介门店的直接合作也逐渐成熟，贝壳面前还是困难重重。