2021年的青州楼市，还是这个开头。

借用电影《甲方乙方》结尾的最后一个镜头中，那句经典对白：

这一年，疫情、地王、开盘、交房、维权……所有元素奇妙地糅合在一起。本土、外来的房企正面厮杀日渐激烈，购房者也更进一步接受了来自市场的洗礼。

其实，楼市的脉络，所有的剧本早已在3年前写好，这个周期里从头到尾都充斥着荷尔蒙的冲动。

新年的开头，又到了土拍的高光时刻，搬好板凳，准备盛宴开席。

➤ 1、2020-172号

土地位置：昭德路与胶济铁路货运线交叉口西北侧

土地面积：45142㎡

土地用途：居住用地

容积率：大于1.0且小于2.2

起拍价：8125.56万元

➤ 2、2020-157号

土地位置：尧王山路与益王府路交叉口西北侧

土地面积：49104㎡

土地用途：居住用地

容积率：大于1.0且小于1.6

起拍价：18782.28万元

➤ 3、2020-159、160、161号

土地位置：旗城路与海军路交叉口东南侧，西至海军路，北至旗城路，东至西店路，南至龙山路

土地总面积：12804㎡

土地用途：居住、商业用地

容积率：大于1.0且小于1.2

起拍总价：3072.96万元

➤ 4、2020-158号

土地位置：尧王山路与冠街交叉口东北侧，东至华裕小区

土地面积：4212㎡

土地用途：居住用地

容积率：大于1.0且小于1.8

起拍价：1130.922万元

本次放出的主力地块在老城东与老城北交接处，南阳河南北两岸，也都在铁路线两侧，安静又嘈杂。

可以看出，较宽阔的尧王山路渐成城东房地产发展的新中轴，去年的魔地三盘在学校的映衬下可谓大放异彩。

明天，魔地神盘之一润诚·外滩华府就要开盘了，听说未开先火，洋房升筹一套不剩。

呜呼，天越来越冷，窗外的楼市是否变了模样？

且看明天的开盘数据。

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