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这场妖风孽雨,我们看到了什么?

转载 来源:青州楼市 发表于:08/23/2019 08:59:43 浏览量:72

窗外淅淅沥沥,还在下着小雨,把我从睡意朦胧中唤醒,然后惊愕地发现,利奇马其实还未真正离开。

我们刚刚经历了一年一度的暴雨灾害,感人肺腑的抗洪救灾行动也暂告一段落。一切平静下来之后,我们发现,极端天气真是越来越多了,买房子防火抗震也已经彻底过时了,一切都要重新来看!

雨中的景象,已经传遍新闻、朋友圈,在此就不再浪费笔墨,我们只聊房子。


连续经历了两场台风暴雨,我们终于能够获得一些关于房子的经验,归纳起来,有两类小区最怕雨水。

1、质量不行的后天缺陷小区

今天,雨后的一些外地小区照片弥漫了青州的微信群和朋友圈,本地的灾后热点突然都成了话题洼地。于是有粉丝叹曰:好险,只差一天!


漏水、脱落、塌陷……雨中我们见到的槽点实在太多。说实话,如果十几年几十年的小区,出现这些情况,情有可原,但如果是刚交付的新小区也跟着在雨中掺和,就要看清这些开发商的真面目了。

也难怪,一下完雨,有些开发商就开始广发他盘喜报。干燥无水,一时间成为楼盘最好的宣传广告。

记得去年在去王坟救灾的路上,蓝城项目总跟我讲了一路他手底下的房子是怎样怎样防水的,屋顶怎么做,墙面怎么刷,车库怎样抽。当时我认为,南方的东西在北方实在有点多余,现在却有点后悔没记下来。

说到这里,又绕回了一个楼市一直在不断重复的倡导:在青州买房开发商第一!

一个好的开发商不但产品会让人舒适,在不可预知的天灾人祸来临之际,他们或许做的不够完美,但他们一定是会提前想到去降低房子的危险和损失。

只用心卖房子,不用心盖房子的开发商,是最可怕的!

2、地势低洼的先天缺陷小区

这一类小区,青州的典型代表是泰华。

因地势问题,曾经青州购房标杆曾一度因为排水困难沦为笑柄,但泰华的“亡羊补牢”之举着实令人惊叹。粉丝雨后第一时间前往东苑探视,地下车位相当干燥,小区地面也未见明显存水。


虽然在建设之初错过了把小区整体抬高的时机,但只要提前做好充足的防备设施,再大的水看来都不是问题。并且今年泰华通过防汛沙袋、护板堵住东流之水的办法也相当成功

再就是物业,台风大雨到来之前,有的物业发放了的提示宣传单,也做了充足的防汛准备,虽然这些我们可能并没有太在意,但在灾害真正到来之时,业主和物业的配合是最关键的。


所以,人定胜天这句话很有道理,以后买房子要看地势,但更重要的是一定要看开发商防汛配套和物业水平。

说到底,还是要看开发商。

另外,以后在购买一楼,别墅和地下车位的时候都要考虑防水排水问题。

最后,现如今青州内涝形势严峻,我们也不得不承认,在城市建设规划需要突破,在排水方面需要耗费一定的财力,当下一次狂风暴雨到来的时候,我们期待一个更有抵抗力的青州!

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